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ローンで苦しまないように
私を含めて一般の人にとって、土地を買い、家を建てるというのは、人生で最大の買い物ではないでしょうか。
都市部では、多くの貸家物件があるのでしょうが、私が住んでいる地域は、標準的な構成の家族が住めるような貸家物件がほとんど無く、その地域に根を下ろして暮らしていこうとすれば、家を建てざるを得ません。私たち家族にとって、一生に一度の大きな買い物でした。夫婦で何度も話し合い、住宅ローンの支払いや、家の維持費など金銭面で相当な覚悟を持って、住宅建築を決断しました。
私は、欲しい商品があっても、ローンは組まずに、必要な金額を貯めてから購入するようにしているのですが、家を建てる際には、さすがにそういうわけにもいかず、２５年という長期の住宅ローンを組みました。
土地代、住宅の建築費、家の外構代、金利などで随分大きな支払い総額になってしまいました。夫婦共働きなので、長期のローンが組めたのだと思います。
毎月の支払いとボーナス時の支払いをしながら、給料からの天引きで、こつこつと貯金をしていきました。そして５０万円とか１００万円とか、きりの良い金額が貯まると、住宅ローンの繰り上げ返済をしていきました。この繰り上げ返済の制度を利用したおかげで、金利の支払額が随分と減ったと思います。
また、住宅ローンの借り換えも利用しました。高い金利で借りていたローンを、それよりも安い金利のローンに借り換える方法です。ローンを組み直す手数料を差し引いても、支払総額が随分と減りました。
繰り上げ返済とローンの借り換えをしたおかげで、当初予定していた２５年よりも早くに住宅ローンの完済ができそうです。
参考になるローンのホームページ